Warning: simplexml_load_file(http://meduza.io/rss/all) [function.simplexml-load-file]: failed to open stream: Unable to find the socket transport "ssl" - did you forget to enable it when you configured PHP? in /home/niyamatver/tver-pravda.ru/docs/modules/rss_reader.php on line 6

Warning: simplexml_load_file() [function.simplexml-load-file]: I/O warning : failed to load external entity "http://meduza.io/rss/all" in /home/niyamatver/tver-pravda.ru/docs/modules/rss_reader.php on line 6
Последние комментарии
Дела житейские

Уплотняемся, граждане, а то налог опустошит карманы

Дата публикации: 04.02.2013

http://tver-pravda.ru/images/life/big/3069.jpgНа прошлой неделе многих встревожила информация о новом налоге на недвижимость для физлиц. Он будет введён с 2014 г., если летом соответствующий закон примет Госдума. Но уже сейчас Федеральная налоговая служба спрогнозировала, кого ударит по карману. «Налог на недвижимое имущество будет зависеть не только от базовой стоимости недвижимости, но и от ставки налога, а также еще вычета», — пояснила BFM.ru депутат Госдумы Оксана Дмитриева. По ее данным, в ряде регионов цена по БТИ и рыночная оценка жилья различаются в сотни раз.

Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру» считает, что в среднем по стране оценка БТИ и рыночная стоимость жилья отличаются в 30 раз.

Примерно треть всего столичного жилого фонда — это квартиры, цена по БТИ которых составляет от 300 до 500 тысяч рублей, а средняя инвентаризационная стоимость квадратного метра жилья этого сегмента жилья составляет в среднем 6,5 тысячи рублей, отметила адвокат Елена Кудряшова из коллегии адвокатов «Юков и Партнеры»
Исчисление налогов, исходя из реальной рыночной стоимости недвижимости, должно нивелировать эту разницу.

Как считали новую цену жилья

Чтобы с максимальной точностью массовым способом определить рыночную цену жилья, аналитики должны знать 40-50 параметров этого жилья, такие как площадь, качество дома и т.п., пояснил Александр Пыпин. Кроме того, должны быть также доступны данные о реальных сделках, чтобы можно было провести сравнительный анализ со схожими объектами. К концу 2012 года Росреестр как раз завершил такую оценку и внес в кадастр данные о рыночной стоимости недвижимости в 83 регионах России.

На основании этих данных ФНС уже в этом году сделало оценку, подсчитав, как изменится налог на недвижимость.

Заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук уже сообщила Business FM, что в среднем гражданам придется платить в 10 раз больше. «Сейчас недвижимость недооценена, граждане платят 60-80 рублей налога. Взимание налога дороже, чем поступления от этого налога. После перехода абсолютные цифры будут не столь большими и будут посильным бременем для всех налогоплательщиков, даже малоимущих. К тому же местные власти смогут пересмотреть ставки налога, понизив их, а также увеличить вычет», — пояснила Светлана Бондарчук. Если человек владеет несколькими квартирами, то вычет должны применить к той квартире, которую он укажет налоговой службе.

Ставки налога были взяты из законопроекта, принятого Госдумой в первом чтении — в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. Там также предусмотрены вычеты по площади — 20 кв. метров для обычных собственников и 50 метров для льготников.

Разница для большинства граждан весьма существенная, особенно вкупе с ростом налоговых ставок на автомобили и землю. Впрочем, если упомянутой в примере квартирой вы владеете втроём (например, с мамой и женой) в равных долях, налог взиматься не будет. Не придётся его платить и в том случае, если квартира принадлежит, допустим, бабушке-инвалиду (налоговый вычет - 50 м2). В Москве рыночная стоимость 1 кв. м равна 160 тысячам рублей, в среднем по стране — 32 тысячам рублей. Человеку, владеющему в Москве квартирой в 55 кв. метров придется платить 5600 рублей в год, сообщают «Ведомости». За квартиру 200 кв. метров придется заплатить 28800 рублей.
Переход на уплату налога от рыночной стоимости, который повлечет увеличение этого платежа до 10 раз — неподъемное бремя для всего населения……

ТП по материалам СМИ


Комментарии читателей:


Ваше имя:

Ваш комментарий:

Анти-спам (ответьте на вопрос):

Robertkew (13.09.2017 11:13:26)
гостиная Роза rnhttp://1stbest.info/rn rn----------

Allenlen (07.08.2017 09:26:45)
Купить брендовые сумки из Италии в Украине. Новейшие коллекции в магазине ... качественные модные сумки для женщин из натуральной кожи. http://bags.moykrest.rurn

Мебель каталог (06.07.2017 16:03:40)
Для того, чтобы выбрать мебель для гостиной, нужно определить площадь комнаты, проанализировать возможные варианты расстановки предметов интерьера, подобрать стиль и общее направление в оформлении. Современные гостиные в своей обстановке обычно содержат классический набор мебели: стенку, небольшой столик, мягкую мебель. Стенки в гостиной - не просто дань моде, а необходимый и полезный элемент. Благодаря множеству ящичков и шкафчиков разных размеров в них можно хранить невообразимое множество вещей. В некоторых стенках предусмотрена ниша для установки телевизора, что позволяет экономить место в небольших комнатах.rn Когда-то стенки для гостиных были массивными и громоздкими. С развитием дизайнерского искусства современные модели приобрели легкость и изящество, интересные и порой неожиданные формы и сочетания. Иногда это ассимметричные конструкции, привлекающие внимание необычным дизайнерским решением. Они не оставят равнодушными любителей оригинальных идей, желающих идти в ногу со временем.rn Столик для гостиной обычно выбирают небольших размеров, он придаст гостиной завершенный вид, сделает более удобным и комфортным пребывание в комнате.rn rn rnhttp://1stbest.info/rn rn rnClick Here

MauriceAlops (04.07.2017 02:44:22)
Весьма гуд!!! 5+rn rn rn---- rnКупить дом в латвии недорого вторичкаrn

EmilioEmpom (30.04.2017 13:27:39)
Вкуснейший экзотический плод - мангустин, стал настоящим открытием в диетологии! rnОн содержит РЕКОРДНОЕ количество полезных веществ, стимулирующих активное жиросжигание и снижающих вес! rnСироп мангустина растопит до 10 кг жира за 2 недели! rnСпаситесь от ожирения и сократите риск инфаркта, диабета и гипертонии на 89%. rnПерейти на сайт: http://mangystin.bxox.info/

типография Тверь |